Witamy na forum Zapraszamy do rejestracji!
  • Logowanie:

SBM Merkury - Handlowa 34, Warszawa, Targówek, ul. Handlowa 34

Odpowiedz 
 
Ocena wątku:
  • 2 Głosów - 1 Średnio
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Zamiana użytkowania wieczystego na własność
12-09-2017, 19:12
Post: #1
Zamiana użytkowania wieczystego na własność
Witam,
Czy ktoś się może orientuje jakie mogą być obecnie koszty zamiany użytkowania wieczystego na akt własności?
Dostaliśmy jak wszyscy pismo o możliwości dofinansowania 95% przekształcenia użytkowania na własność i wahamy się z żoną czy składać ten wniosek czy nie.
Czy dużo osób będzie się decydowało na złożenie wniosku w spółdzielni?
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
18-09-2017, 08:59
Post: #2
RE: Zamiana użytkowania wieczystego na własność
Witam,

w zakresie ceny wykupu z bonifikatą to dowiemy się o niej dopiero jak zostanie wykonany operat. Rozmawiałem na ten temat w urzędzie dzielnicy i w najgorszej sytuacji można wówczas zrezygnować z dalszego postępowania i przekształcenia gruntu jak cena okaże się zbyt wysoka.
Jest jednak kilka innych problemów z tym związanych:
1. pokrzyżować przekształcenie gruntu mogą nam sklepy/usługi które mamy na naszym osiedlu gdyż im nie przysługuje bonifikaty i muszą wyłożyć 100% kwoty.
2. Kolejnym problemem może być brak chętnych mieszkańców do przekształcenia.
3. Mówi się też o tym, że rząd planuje likwidację wieczystego użytkowania i wówczas dojdzie do obowiązkowego wykupu gruntów. Nie mówi się jednak o tym czy wówczas będą jakieś bonifikaty czy po prostu trzeba będzie wyłożyć cenę rynkową po operacie. Przypominam, że nasz grunt nabiera wartości w związku z budowaną metra więc będzie tylko droższy.

Wydaje mi się zatem, że warto składać wnioski, a później rozważyć czy to się nam wszystkim opłaca.


Wspomnę jeszcze o temacie ochrony.
Od nowego roku czeka nas ponowna podwyżka opłaty za ochronę w związku ze zwiększeniem kwoty minimalnej za godzinę Smile może już najwyższa pora zrezygnować z ochrony?
Niedługo w przedmiotowej sprawie mamy dostać informacje / propozycje rozwiązań z naszej Spółdzielni.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
25-09-2017, 12:30
Post: #3
RE: Zamiana użytkowania wieczystego na własność
W świetle powyższego myślę, że wskazane byłoby poinformowanie pozostałych mieszkańców jakie mamy opcje w związku z przekształceniem, w szczególności fakt, że możemy wnioski złożyć a dopiero potem decydować. W przeciwnym razie obawiam się, że może być problem z wymaganą frekwencją co dalej może okazać się dużą stratą dla wszystkich.

Panie Tomku czy ma Pan coś przeciwko, żeby wydrukować Pańskiego posta i ogłosić w windzie?
Odpowiedz cytując ten post
26-09-2017, 21:18
Post: #4
RE: Zamiana użytkowania wieczystego na własność
Witam,
Odnośnie kwoty przekształcenia własności gruntu:
- Nieoficjalnie chodzą pogłoski, że kwota ta wynosi circa 5-krotność rocznej opłaty za użytkowanie gruntu.
- W rozmowie z działem prawnym Urzędu Dzielnicy udało mi się dowiedzieć, że płatność za przekształcenie to jednorazowa opłata w kwocie od 1000 do 5000 zł, która zależna jest od wielkości działki, jej atrakcyjności, lokalizacji itd.

Jak wspomniał Tomek, złożenie wniosków to dopiero początek postępowania, myślę, że warto skorzystać, chociaż nie znam złożonej do tej pory liczby wniosków.
Odpowiedz cytując ten post
01-10-2017, 11:46
Post: #5
RE: Zamiana użytkowania wieczystego na własność
Oczywiście nie mam nic przeciwko Smile
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
02-10-2017, 18:30
Post: #6
RE: Zamiana użytkowania wieczystego na własność
Szkoda tylko, że mój post nie został w całości skopiowany Smile bo ja cały czas podnoszę temat zasadności i kosztów ochrony na naszym osiedlu.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
23-10-2017, 19:17
Post: #7
RE: Zamiana użytkowania wieczystego na własność
Czy może ktoś się orientuje ilu mieszkańców zdecydowało się złożyć wnioski o bonifikatę?
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
Odpowiedz 


[-]
Powiadom znajomych i przyjaciół (Pokaż Wszystkie)
Facebook Twitter

[-]
Szybka odpowiedź
Wiadomość
Wpisz tutaj swoją odpowiedź.


Potwierdzenie kodem
Przepisz tekst z obrazka po lewej do poniższego pola tekstowego. Taki proces jest niezbędny, by zapobiec wysyłaniu wiadomości przez automaty.



Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości


Powered by MyBulletinBoard
Spolszczenie by Polski Support MyBB
Kopiowanie tresci forum bez zgody administracji zabronione!
Administracja forum nie ponosi odpowiedzialności za treści umieszczone przez użytkowników.

Serwisy partnerskie: Warszawa.cz - inwestycje mieszkaniowe